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Immeubles de bureaux

Le Projet se situe à La Teste de Buch, impasse du Bosquet. Il se compose de deux bâtiments de bureaux placés au centre du terrain. L’entrée se fait dans la continuité de celle de l’hôtel Ibis voisin. Le traitement de la façade, par ses rythmes et ses couleurs permet l’insertion dans l’environnement boisé. Un travail paysager a été effectué autour des cheminements piétons. Un filtre végétal est conservé entre les bâtiments et la route. De plus, du coté de la nationale, est aménagée une noue maintenue en eau afin d’assurer un effet miroir entre végétal et bâti. Cet espace apporte une qualité paysagère, tout en assurant la régulation des eaux pluviales.

La structure des bâtiments est constituée d’une trame de poteaux, stabilisée par un noyau dans lequel les circulations verticales prennent place. Ce dispositif libère de grands plateaux et permet aux acquéreurs d’adapter les locaux à leurs besoins. Le sous-sol du bâtiment A, comprend des garages et des locaux d’archives. La structure primaire est recouverte en façade par des panneaux de béton matricé et des protections solaires en métal aux lames orientables.

Localisation / La Teste de Buch


Maitre d’ouvrage / Groupe Avenue


S.P / 3140 m2


Montant travaux h.t / 3 500 000€


Livraison / 2013


Maitrise d’oeuvre / Jean Dubrous